OBJECT
Het betreft een zelfstandige kantoorruimte van ca. 110 m² op de begane grond met een eigen entree.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Olm” in Nieuwkoop, gelegen midden in het Groene Hart van Nederland.
Per auto is het kantoorpand goed bereikbaar via diverse provinciale wegen. Het pand bevindt zich op slechts 15 autominuten van Alphen aan den Rijn van waaruit de A4 en A12 snel bereikbaar zijn. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Kern Nieuwkoop’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Eigen entree
• Toiletruimte
• Plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Cv-installatie met radiatoren
• Keuken met diverse inbouwapparatuur

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Daarnaast is er internet aanwezig.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn en opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.